Каменная и деревянная конструкция с течением времени подвергается естественному процессу физического разрушения под воздействием атмосферных осадков, температурных перепадов и ультрафиолета. Теоретически ремонт заключается в «поправлении» или пополнении с завершающей сборкой. Однако ремонт дома может включать различные виды работ в зависимости от состояния конструкции, степени разрушения и перечня мероприятий для устранения последствий физического износа.
Основные виды ремонта в зависимости от объема работ:
1. Косметический (текущий)
Отличительной особенностью косметического является ремонт дома без замены конструктивных элементов. С финансовой точки зрения объем текущего ремонта относится к «бюджетным» видам работ по восстановлению первоначального вида и продления срока службы постройки. Ремонтно-строительные работы включают устранение незначительных дефектов конструкций (волосяные трещины), обновление покрытий стен, пола, потолка, сантехнические, электротехнические и плотницкие работы.
2. Капитальный
Объем работ определяется индивидуально, однако капитальный ремонт частного обязательно включает замену конструктивных элементов и, соответственно, намного дороже текущего. Как правило, капитальный необходим в тех случаях, когда фасад явно «не дышит», краска облезла с фасада и обнажила непрезентабельные трещины и дефекты, а цоколь или полопался, или отвалился.
Капитальный ремонт дачного дома включает ремонт и усиление фундамента, ограждающих поверхностей стен, ремонт кровли, инженерных коммуникаций (внутренних, внешних), внешнюю и внутреннюю отделку. Кроме того, при выборе капитального ремонта можно устранить дискомфортные планировочные решения и выполнить перепланировку, надстройку, пристройку (реконструкцию дома).
Основными видами отделочных работ являются:
внешняя отделка — включает восстановление и усиление фундамента, устройство гидроизоляции, улучшение паропроницаемости, замена кровли, устранение протечек крыши, теплоизоляцию несущих стен, защиту конструкций от снега, влаги, ультрафиолета. Внешняя отделка включает наружное утепление стен, устройство пристроек с ветреной и северной стороны, веранд, эркеров, зимних садов, монтаж энергоэффективных стеклопакетов, усиление взломостойкости входной двери, отделку фасада.
внутренняя отделка — включает оформление интерьера, обеспечение водо-, паронепроницаемости пола, потолка, стен помещений сауны, бассейна, обеспечение архитектурной акустики с применением звукоизоляционных материалов, обеспечение пожаробезопасности, электробезопасности.
Качественная отделка дома специалистами нашей компании восстановит первоначальный облик строения, улучшит эксплуатационные характеристики конструкций и придаст унылой постройке ультрасовременный вид благодаря применению высококачественных материалов и современных технологий.